После проведения очной и заочной формы собрания собственников и при положительном сборе необходимого кворума (51% или 68%), согласно 46 статьи ЖК РФ о решении общего собрания собственников помещений, в многоквартирном доме оформляется протокол в соответствии с требованиями Федеральной исполнительной власти.
Сформированный протокол по итогам проведенного общего собрания собственников многоквартирного дома является основным официальным документом, подтверждающим факт согласия большей части жильцов дома с решениями, по которым было инициировано собрание (ОСС).
Оформление протокола ОСС в МКД
Протокол общего собрания собственников помещений (протокол ОСС) оформляется в соотвествии со следующими требованиями:
- Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома оформляется не позднее 10 дней после проведения собрания
- Оформление протокола должно происходить на основании решений, принятых при голосовании общим собранием собственников помещений
- Форма протокола должна полностью соответствовать требованиям жилищного кодекса российской федерации и поправок по ЖКХ
- Протокол собрания собственников должен формироваться только в случае сбора кворума установленного в ЖК РФ по текущей повестке дня
- Стоит помнить о том, что любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме в случае, если будут выявлены нарушения при формировании протокола или в случае, если он не принимал участие в собрании, а напротив его фамилии стоит его подпись.
Что должен содержать протокол общего собрания собственников?
- Адрес проведения собрания и дату
- Повестку дня, ради которой собрание проводилось
- Информацию об инициаторе (председателе) собрания и его избрании
- Назначении членов счетной комиссии и ответственного секретаря среди жильцов или собственников дома
- Подсчет решений (за, против, воздержался)
- Сведения об общей и жилой площади многоквартирного дома
- Определение места хранения оригиналов решений по проведенному собранию
- Протокол должен содержать подписи председателя (инициатора), членов счетной комиссии и отвественного секретаря
Образец и пример протокола общего собрания собственников многоквартирного дома
Форма протокола общего собрания жильцов и собственников помещений:
Скачать новый бланк образца протокола по ОСС в МКД:
